1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
39.3万円/㎡
前年比+4.1%
大阪市西区
54.5万円/㎡
前年比+11.6%
ハイネスあみだ池公園
大阪府大阪市西区北堀江二丁目
/ 西大橋駅 徒歩5分
1986年築 / 13階建 / 59戸 / SRC造
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7階 / 57.73㎡の場合
相場
3,443万円
59.6万円/㎡
2,269
3,051
3,834
4,617
AI査定結果
推定相場価格
3,443万円
59.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,051万円〜3,834万円
52.9万円/㎡〜66.4万円/㎡
推定賃料
11.7万円
0.20万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2025年7月7日
ハイネスあみだ池公園
3,980万円（68.9万円/㎡）/ 7階 / 57.73㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は66.43万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/08 | 3,980万円 | 68.9万円 | 7階 | 57.73㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/01/11 | 4,180万円 | 72.4万円 | 7階 | 57.73㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/12/25 | 4,380万円 | 75.9万円 | 7階 | 57.73㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/10/04 | 3,200万円 | 48.5万円 | 11階 | 65.98㎡ | 3LDK | 東 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は57.06万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/08 | ハイネスあみだ池公園 大阪市西区北堀江二丁目 | 西大橋駅5分 | 3,980万円 | 68.9万円 | 57.73㎡ | 2LDK | 7階 / 13階建 | 南 | 1986年 | 59戸 | SRC |
| 2025/07/07 | ノバカネイチ阿波座弐番館 大阪市西区川口三丁目 | 九条駅8分 | 3,590万円 | 55.4万円 | 64.79㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南東 | 1983年 | 85戸 | SRC |
| 2024/06/18 | 阪神住建グランドヴィラ境川 大阪市西区境川一丁目 | 九条駅8分 | 2,780万円 | 52.0万円 | 53.46㎡ | 3DK | 15階 / 15階建 | 南西 | 1989年 | 101戸 | SRC |
| 2025/06/28 | マツダファミリーハイツ阿波座 大阪市西区江之子島一丁目 | 阿波座駅3分 | 3,998万円 | 59.5万円 | 67.17㎡ | 2LDK | 10階 / 14階建 | 南 | 1986年 | 94戸 | SRC |
| 2024/08/07 | ライオンズマンション江戸堀 大阪市西区江戸堀三丁目 | 阿波座駅3分 | 2,998万円 | 52.9万円 | 56.7㎡ | 2LDK | 6階 / 13階建 | 南東 | 1984年 | 46戸 | SRC |
| 2024/10/25 | 土佐堀ビューハイツ 大阪市西区江戸堀二丁目 | 肥後橋駅8分 | 2,998万円 | 55.9万円 | 53.64㎡ | 2LDK | 11階 / 14階建 | 南東 | 1982年 | 105戸 | SRC |
| 2025/03/11 | ライオンズマンション江戸堀第2 大阪市西区江戸堀二丁目 | 肥後橋駅9分 | 2,480万円 | 54.7万円 | 45.32㎡ | 2DK | 6階 / 14階建 | 南 | 1986年 | 59戸 | SRC |
| 2024/08/04 | ライオンズマンション土佐堀 大阪市西区土佐堀一丁目 | 肥後橋駅8分 | 2,580万円 | 52.2万円 | 49.38㎡ | 1LDK | 1階 / 12階建 | 北東 | 1985年 | 44戸 | SRC |
| 2025/06/10 | 朝日プラザ九条 大阪市西区九条一丁目 | 九条駅4分 | 3,180万円 | 52.8万円 | 60.2㎡ | 2LDK | 3階 / 9階建 | 南西 | 1985年 | 44戸 | RC |
| 2025/06/01 | モンテベルデ肥後橋 大阪市西区江戸堀二丁目 | 肥後橋駅9分 | 3,480万円 | 63.5万円 | 54.84㎡ | 1LDK | 10階 / 11階建 | 南 | 1984年 | 33戸 | SRC |
| 2025/07/06 | ラインビルド肥後橋 大阪市西区江戸堀一丁目 | 肥後橋駅3分 | 2,580万円 | 54.9万円 | 46.98㎡ | 1LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 1983年 | 32戸 | RC |
| 2025/01/21 | ストークマンション長堀 大阪市西区新町四丁目 | 西長堀駅4分 | 3,980万円 | 60.4万円 | 65.87㎡ | 2LDK | 11階 / 11階建 | 東 | 1982年 | 51戸 | SRC |
| 2025/03/10 | エクセランス九条公園 大阪市西区千代崎三丁目 | ドーム前千代崎駅1分 | 3,480万円 | 57.8万円 | 60.18㎡ | 2LDK | 7階 / 15階建 | 南 | 1986年 | 69戸 | SRC |
| 2025/02/11 | 朝日プラザ南堀江 大阪市西区南堀江四丁目 | ドーム前千代崎駅3分 | 3,780万円 | 61.4万円 | 61.6㎡ | 2SLDK | 9階 / 10階建 | 西 | 1986年 | 105戸 | RC |
| 2025/04/22 | ネオハイツ西長堀 大阪市西区新町三丁目 | 西長堀駅2分 | 2,790万円 | 53.6万円 | 52.03㎡ | 2LDK | 9階 / 11階建 | 北 | 1983年 | 59戸 | SRC |
| 2025/04/12 | トーカンマンション西長堀 大阪市西区新町三丁目 | 西長堀駅3分 | 2,980万円 | 52.9万円 | 56.33㎡ | 2LDK | 2階 / 11階建 | 西 | 1982年 | 54戸 | SRC |
| 2025/05/31 | ライオンズマンション四ツ橋 大阪市西区新町二丁目 | 西大橋駅4分 | 3,699万円 | 70.9万円 | 52.15㎡ | 2LDK | 6階 / 11階建 | 西 | 1986年 | 76戸 | SRC |
| 2025/03/10 | ハイマート堀江 大阪市西区南堀江三丁目 | 西長堀駅3分 | 3,890万円 | 59.1万円 | 65.87㎡ | 2LDK | 7階 / 11階建 | 南 | 1983年 | 44戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で4.1%上昇、大阪市西区では11.6%上昇しています。
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地下鉄中央線 / 阿波座駅 徒歩 5分
2000年築 / 14階建 / 71戸 / SRC造